Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
4301400044
CEP
04268-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
109 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 970.000 a R$ 1.442.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 131) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/04/2026 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 263) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/04/2026 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 224 T1 e vagas) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/04/2026 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 133) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 12/03/2026 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 74) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 14/11/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 62) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/07/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 275) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 03/07/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 272) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/06/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 73) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/05/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 94 IPIRANGA) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/02/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 202) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 28/01/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 121) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 21/01/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 146) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 20/01/2025 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 34) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/12/2024 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 22) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 29/11/2024 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 242) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 01/11/2024 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 215) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 1.442.500 |
| 30/09/2024 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 35) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 30/09/2024 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 202 Torre 1) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 27/09/2024 | R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 272) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 592.005 |
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 131)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 263)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 224 T1 e vagas)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 133)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 74)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 62)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 275)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 272)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 73)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 94 IPIRANGA)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 202)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 121)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 146)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 34)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 22)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 242)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 215)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 35)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 202 Torre 1)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R VIEIRA DE ALMEIDA, 550 (AP 272)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.