Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LORD COCKRANE, 26
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4301701095
CEP
04213-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.507.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.345.000 |
| 12/03/2025 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 03/02/2025 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 193 E 2VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 06/12/2024 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 192 E 3VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/06/2024 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 11/06/2024 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 194 E 2VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/05/2024 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 235.176,2 |
| 06/03/2024 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 24/07/2023 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 221 E 3VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 27/12/2022 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.345.000 |
| 18/10/2022 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 173 E 2VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 16/09/2022 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 91 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 209.687 |
| 03/08/2022 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 253 E 3VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 18/07/2022 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 15/10/2021 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 251 E 3VGS ) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| Esta16/09/2021 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 25/08/2021 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 238.435,6 |
| 11/08/2021 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 17/05/2021 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/04/2021 | R LORD COCKRANE, 26 (AP 94 E 2VGS) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R LORD COCKRANE, 26 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 193 E 2VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 192 E 3VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 194 E 2VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 114 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 221 E 3VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 173 E 2VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 91 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 253 E 3VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 142 E 3 VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 251 E 3VGS )
Apartamento•101 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 84 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LORD COCKRANE, 26 (AP 94 E 2VGS)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.