Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015
Bairro / Região
Bloco 3
Unidade de Referência (SQL)
4303402435
CEP
04211-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/03/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 12/03/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP.171 E 3 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/01/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 11/01/2025 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 798.000 |
| 10/12/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 154 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 23/10/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 164 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 08/07/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 163 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 05/02/2024 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 74 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta28/09/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/08/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 07/03/2023 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 01/10/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 656.920 |
| 21/09/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 792.000 |
| 31/08/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 74 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 13/08/2021 | R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 776.000 |
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP.171 E 3 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 154 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 164 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 163 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 74 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 102 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 74 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R XAVIER DE ALMEIDA, 1015 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.