Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LABATUT, 144
Bairro / Região
Ed Palais Pierre
Unidade de Referência (SQL)
4303600652
CEP
04214-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 792.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 769.000 a R$ 822.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | R LABATUT, 144 (VAGA 85 M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta30/09/2024 | R LABATUT, 144 (AP 11) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 30/09/2024 | R LABATUT, 144 (VAGA 21 M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/09/2024 | R LABATUT, 144 (VAGA 26 M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 26/10/2023 | R LABATUT, 144 (AP 112) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 769.000 |
| 26/10/2023 | R LABATUT, 144 (VAGA 65 M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 26/10/2023 | R LABATUT, 144 (VAGA 74 M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 11/11/2021 | R LABATUT, 144 (AP 42) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 822.000 |
| 11/11/2021 | R LABATUT, 144 (VAGA 31 32 M) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 22/09/2021 | R LABATUT, 144 (AP 22) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 739.304,5 |
| 22/09/2021 | R LABATUT, 144 (VAGA 23 M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 108.647 |
| 22/09/2021 | R LABATUT, 144 (VAGA 28 M) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 87.048,5 |
R LABATUT, 144 (VAGA 85 M)
Garagem•31 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (AP 11)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (VAGA 21 M)
Garagem•23 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (VAGA 26 M)
Garagem•16 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (AP 112)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (VAGA 65 M)
Garagem•23 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (VAGA 74 M)
Garagem•16 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (AP 42)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (VAGA 31 32 M)
Garagem•49 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (AP 22)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (VAGA 23 M)
Garagem•23 m² (cadastro)
R LABATUT, 144 (VAGA 28 M)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.