Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 2702
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4303701238
CEP
04206-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 24 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 08/08/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 51 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/06/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 33 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 366.684 |
| 30/09/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 64 E VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 25/07/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 91 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 12/07/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 83 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 22/05/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 123 E VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 11/08/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 43 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/04/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 83 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 11/10/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 14 E VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 10/08/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 104 E VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 13/07/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 62 E VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 01/02/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 93 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 519.000 |
| Esta26/01/2022 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 11 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 13/04/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 34 E VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/04/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 93 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 16/03/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 144 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 10/03/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 94 E VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/02/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 51 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 24 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 51 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 33 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 64 E VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 91 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 83 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 123 E VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 43 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 83 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 14 E VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 104 E VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 62 E VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 93 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 11 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 34 E VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 93 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 144 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 94 E VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R AGOSTINHO GOMES, 2702 (AP 51 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.