Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ELISIO DE CASTRO, 183
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4304000837
CEP
04277-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 123.770
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 116.604 a R$ 146.002
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 10 TERREO) | Apto | 1488 m² (cadastro) | R$ 146.002 |
| 15/02/2024 | R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 11 AN TERREO) | Apto | 1188 m² (cadastro) | R$ 116.682 |
| 15/02/2024 | R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 20 AN 1) | Apto | 1826 m² (cadastro) | R$ 178.984 |
| 15/02/2024 | R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 21 AN 1) | Apto | 1334 m² (cadastro) | R$ 130.858 |
| 15/02/2024 | R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 22 AN 1) | Apto | 1187 m² (cadastro) | R$ 116.604 |
| Esta15/02/2024 | R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 23 AN 2) | Apto | 1117 m² (cadastro) | R$ 109.751 |
R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 10 TERREO)
Apartamento•1488 m² (cadastro)
R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 11 AN TERREO)
Apartamento•1188 m² (cadastro)
R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 20 AN 1)
Apartamento•1826 m² (cadastro)
R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 21 AN 1)
Apartamento•1334 m² (cadastro)
R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 22 AN 1)
Apartamento•1187 m² (cadastro)
R DR ELISIO DE CASTRO, 183 (AP 23 AN 2)
Apartamento•1117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.