Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOM PASTOR, 2224
Bairro / Região
Rossi Ipiranga One
Unidade de Referência (SQL)
4305102341
CEP
04203-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
58 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R BOM PASTOR, 2224 (CONJUNTO 1104 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta08/04/2026 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 103 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 28/02/2026 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 509 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 15/09/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1001 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/09/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1112 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 29/08/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1408 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/08/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 606 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 18/06/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1105 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/05/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1110 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/04/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1307 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/04/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 711 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 206.400 |
| 23/04/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 712 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 206.400 |
| 21/04/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1212 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 11/04/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 704 E VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/03/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1009 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 174.949 |
| 19/03/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1012 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/01/2025 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 508 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 168.207,19 |
| 06/12/2024 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1001 E VG) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/11/2024 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 803 E VG) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 174.948 |
| 07/03/2024 | R BOM PASTOR, 2224 (CJ 405 E VG) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R BOM PASTOR, 2224 (CONJUNTO 1104 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 103 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 509 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1001 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1112 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1408 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 606 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1105 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1110 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1307 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 711 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 712 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1212 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 704 E VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1009 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1012 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 508 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 1001 E VG)
Comercial•59 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 803 E VG)
Comercial•50 m² (cadastro)
R BOM PASTOR, 2224 (CJ 405 E VG)
Comercial•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.