Ficha de Inteligência do Prédio
R CIPRIANO BARATA, 3066
Ipiranga • CEP: 04205-002 • Unidade Selecionada: 4305700689
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 345.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 345.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R CIPRIANO BARATA, 3066 (AP 04) | Apto | 80 m² | R$ 345.000 | |
Esta Unidade31/10/2024 | R CIPRIANO BARATA, 3066 (AP 03) | Apto | 763 m² | R$ 320.000 | |
10/05/2021 | R CIPRIANO BARATA, 3066 (AP 07) | Apto | 1035 m² | R$ 280.000 |