Ficha de Inteligência do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 2972
Ipiranga • CEP: 04206-906 • Unidade Selecionada: 4305900777
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.165.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.165.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.080.000 a R$ 1.165.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/12/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2972 (AP 82 E 2VG) | Apto | 192 m² | R$ 1.165.000 | |
23/06/2025 | R AGOSTINHO GOMES, 2972 (AP 41 E 2VG) | Apto | 192 m² | R$ 1.080.000 | |
Esta Unidade27/04/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 2972 (AP 32 E 2VG) | Apto | 416 m² | R$ 1.100.000 | |
05/05/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 2972 (AP 121 E 2VG) | Apto | 416 m² | R$ 1.070.000 |