Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO MARCONDES, 290
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4306800717
CEP
04267-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 145.602 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | R ANTONIO MARCONDES, 290 (AP 23) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 145.602 |
| Esta08/10/2024 | R ANTONIO MARCONDES, 290 (AP 2) | Apto | 1278 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/09/2021 | R ANTONIO MARCONDES, 290 (AP 22) | Apto | 1197 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R ANTONIO MARCONDES, 290 (AP 23)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R ANTONIO MARCONDES, 290 (AP 2)
Apartamento•1278 m² (cadastro)
R ANTONIO MARCONDES, 290 (AP 22)
Apartamento•1197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.