Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRACATU, 127
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4307402510
CEP
04278-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R MIRACATU, 127 (AP 42) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/03/2026 | R MIRACATU, 127 (BX 15) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 26/03/2026 | R MIRACATU, 127 (BX 16) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| Esta01/07/2025 | R MIRACATU, 127 (AP 22) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/04/2025 | R MIRACATU, 127 (AP 72) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 27/06/2024 | R MIRACATU, 127 (AP.62) | Apto | 725 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
R MIRACATU, 127 (AP 42)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MIRACATU, 127 (BX 15)
Garagem•25 m² (cadastro)
R MIRACATU, 127 (BX 16)
Garagem•25 m² (cadastro)
R MIRACATU, 127 (AP 22)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MIRACATU, 127 (AP 72)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MIRACATU, 127 (AP.62)
Apartamento•725 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.