Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140
Bairro / Região
Vila Seckler
Unidade de Referência (SQL)
4307403673
CEP
04279-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 815.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 71 E VGS 41) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 14/12/2023 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 23 E VGS 48) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/08/2023 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 62 E VG 23 e 24) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 02/08/2021 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 22 E VGS 55) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 227.223,7 |
| Esta24/06/2021 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 12 E VGS 28) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 71 E VGS 41)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 23 E VGS 48)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 62 E VG 23 e 24)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 22 E VGS 55)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 140 (AP 12 E VGS 28)
Apartamento•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.