Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197
Bairro / Região
Vila Seckler
Unidade de Referência (SQL)
4307501241
CEP
04279-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 814.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 627.476 a R$ 890.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 111 2VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 814.000 |
| 30/06/2025 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 124 2VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 04/04/2025 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 91 2VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 228.540 |
| 20/02/2025 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 22 2VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 627.476 |
| 09/12/2024 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 131 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 11/10/2024 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 82 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 10/10/2024 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 34 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/06/2024 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 72 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/03/2024 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (Apto n° 74 - 2 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 28/02/2024 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 124 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 14/07/2023 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 101 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 21/11/2022 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 84 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 695.600 |
| 03/11/2022 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 123 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/10/2022 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 32 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 559.000 |
| 13/04/2022 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 31 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta03/03/2022 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 21 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 21/09/2021 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 22 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 14/09/2021 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 83 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 08/09/2021 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 32 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 816.500 |
| 16/07/2021 | R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 34 2VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 111 2VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 124 2VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 91 2VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 22 2VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 131 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 82 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 34 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 72 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (Apto n° 74 - 2 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 124 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 101 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 84 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 123 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 32 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 31 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 21 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 22 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 83 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 32 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TEODORO DE BEAUREPAIRE, 197 (AP 34 2VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.