Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLEMENTE PEREIRA, 64
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4307800613
CEP
04216-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 678.025
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 657.050 a R$ 706.125
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 657.050 |
| 09/04/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 706.125 |
| 09/03/2026 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 104 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 699.000 |
| 14/11/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 44 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 16/05/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 28/12/2023 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 101 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 26/10/2023 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 41 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 11/09/2023 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 81 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 585.960,54 |
| 31/05/2022 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 692.000 |
| 24/08/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 101 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 30/06/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 657.600 |
| 11/05/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 61 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/05/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 629.560 |
| Esta27/04/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 21 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/04/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 581.500 |
| 11/03/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 62 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 576.450 |
| 09/03/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 32 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 09/03/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 33 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/03/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 193 E 2 V) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/03/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 122 E 2 V) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 144 E 2 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 104 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 44 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 101 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 41 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 81 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 171 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 101 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 61 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 21 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 62 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 32 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 33 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 193 E 2 V)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R CLEMENTE PEREIRA, 64 (AP 122 E 2 V)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.