Ficha de Inteligência do Prédio
R CLEMENTE PEREIRA, 183
Ipiranga • CEP: 04216-060 • Unidade Selecionada: 4307901215
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.130.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.110.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.110.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.110.000 a R$ 1.145.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/12/2025 | R CLEMENTE PEREIRA, 183 (AP 21) | Apto | 373 m² | R$ 1.110.000 | |
16/02/2024 | R CLEMENTE PEREIRA, 183 (AP 111) | Apto | 803 m² | R$ 1.145.000 | |
21/08/2023 | R CLEMENTE PEREIRA, 183 (AP 31) | Apto | 803 m² | R$ 1.130.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R CLEMENTE PEREIRA, 183 (AP 21) | Apto | 803 m² | R$ 1.259.600 |