Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQ DE OLINDA, 528
Bairro / Região
Torre 1 - Residence
Unidade de Referência (SQL)
4308601312
CEP
04277-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 795.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 62.458 a R$ 957.922
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 133) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 957.922 |
| 18/08/2025 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 64) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 62.458 |
| 19/11/2024 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 32) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 07/05/2024 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 101) | Garagem | 127 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 11/08/2023 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 91) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 592.500 |
| 11/08/2023 | R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 34 E 50) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 20/12/2022 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 84) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta21/03/2022 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 11) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 488.777 |
| 21/03/2022 | R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 30 E 45) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 130.815 |
| 21/03/2022 | R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 85) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 65.408 |
| 30/11/2021 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 131) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 30/08/2021 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 101) | Garagem | 127 m² (cadastro) | R$ 610.512 |
| 19/08/2021 | R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 71) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 19/08/2021 | R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 30) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 133)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 64)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 32)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 101)
Garagem•127 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 91)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 34 E 50)
Garagem•48 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 84)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 11)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 30 E 45)
Garagem•46 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 85)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 131)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 101)
Garagem•127 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (AP 71)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MARQ DE OLINDA, 528 (VAGA 30)
Garagem•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.