Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA LEOPOLDINA, 517
Bairro / Região
Vila Dom Pedro I
Unidade de Referência (SQL)
4308700515
CEP
04278-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 505.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/10/2025 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 21 E BX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 30/09/2024 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 82 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/07/2024 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 81 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 26/03/2024 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 73 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/02/2023 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 53 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 02/09/2022 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 44 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 29/12/2021 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 84 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| Esta15/12/2021 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 21 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 22/02/2021 | R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 51 E BX) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 412.500 |
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 21 E BX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 82 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 81 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 73 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 53 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 44 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 84 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 21 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DONA LEOPOLDINA, 517 (AP 51 E BX)
Apartamento•315 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.