Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4309500455
CEP
04267-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 318.500
Total do Histórico
109 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.606 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1006) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 16/12/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1315) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/11/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 807) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
| 22/08/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 213) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 322.501,28 |
| 15/08/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 609) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/07/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1609) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/07/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 415) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/07/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 815) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 08/07/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 508) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/03/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2101) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 317.111,57 |
| 28/03/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2010) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 321.308,7 |
| 26/03/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 605) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 324.664 |
| 10/02/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1513) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/01/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2001) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/01/2025 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2201) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 373.825,37 |
| 13/12/2024 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 705) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 321.054,66 |
| 30/11/2024 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2202) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 379.019,81 |
| 30/11/2024 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 905) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 318.634,09 |
| 19/11/2024 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1912) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 227.425,12 |
| 14/11/2024 | R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2206) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 364.160,52 |
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1006)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1315)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 807)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 213)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 609)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1609)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 415)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 815)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 508)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2101)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2010)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 605)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1513)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2001)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2201)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 705)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2202)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 905)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 1912)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R VINTE E OITO DE SETEMBRO, 1121 (AP 2206)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.