Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR GENTIL DE MOURA, 749
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4309700446
CEP
04278-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 307.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 224.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 42 BL A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/10/2024 | AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 72) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 30/08/2024 | AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 21 BL A) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 29/04/2024 | AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 52 BL A) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 18/01/2022 | AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 31 BL A) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta14/04/2021 | AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 11 BL A) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 42 BL A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 72)
Apartamento•552 m² (cadastro)
AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 21 BL A)
Apartamento•552 m² (cadastro)
AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 52 BL A)
Apartamento•552 m² (cadastro)
AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 31 BL A)
Apartamento•552 m² (cadastro)
AV DR GENTIL DE MOURA, 749 (APTO 11 BL A)
Apartamento•552 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.