Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ACARAJE, 30
Bairro / Região
Vl Pedro I
Unidade de Referência (SQL)
4311200511
CEP
04277-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/05/2024 | R ACARAJE, 30 (AP 71 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 13/05/2024 | R ACARAJE, 30 (AP 152 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/08/2023 | R ACARAJE, 30 (AP 121 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/11/2022 | R ACARAJE, 30 (AP 81 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 06/09/2022 | R ACARAJE, 30 (AP 151 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 649.250 |
| 07/05/2021 | R ACARAJE, 30 (AP 162 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R ACARAJE, 30 (AP 71 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ACARAJE, 30 (AP 152 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ACARAJE, 30 (AP 121 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ACARAJE, 30 (AP 81 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ACARAJE, 30 (AP 151 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R ACARAJE, 30 (AP 162 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.