Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAMA LOBO, 2260
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
4311401981
CEP
04269-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 412.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 45 E1VG E 1DP) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 17/12/2025 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 47 E1VG E 1DP) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 19/08/2025 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 106 E1VG E 1D) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 09/04/2025 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 28 E1VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 204.592 |
| 02/01/2025 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 56 E1VG E 1DP) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 15/08/2024 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 41 E1VG E 1DP) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 03/04/2024 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 14 E1V) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 28/12/2023 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 61 E1VG E 1DP) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 234.848,16 |
| 12/06/2023 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 91 E1VG E 1DP) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 15/05/2023 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 38 E1VG E 1DP) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/03/2023 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 18 E1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta17/02/2023 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 02 E 1VG E DP) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 247.911 |
| 09/02/2023 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 51 E1VG E 1DP) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 01/08/2022 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 75 E1VG E 1DP) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/04/2022 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 105 E1VG E 1D) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 254.308 |
| 21/01/2022 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 37 E1VG E 1DP) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 26/11/2021 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 103 E1VG E 1D) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 252.942 |
| 15/10/2021 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 25 E1VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 204.592 |
| 01/10/2021 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 24 E1VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 204.592 |
| 05/05/2021 | R GAMA LOBO, 2260 (AP 92 E1VG E 1DP) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
R GAMA LOBO, 2260 (AP 45 E1VG E 1DP)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 47 E1VG E 1DP)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 106 E1VG E 1D)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 28 E1VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 56 E1VG E 1DP)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 41 E1VG E 1DP)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 14 E1V)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 61 E1VG E 1DP)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 91 E1VG E 1DP)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 38 E1VG E 1DP)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 18 E1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 02 E 1VG E DP)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 51 E1VG E 1DP)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 75 E1VG E 1DP)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 105 E1VG E 1D)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 37 E1VG E 1DP)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 103 E1VG E 1D)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 25 E1VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 24 E1VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R GAMA LOBO, 2260 (AP 92 E1VG E 1DP)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.