Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQA DE SANTOS, 150
Bairro / Região
Vila Dom Pedro I
Unidade de Referência (SQL)
4313900829
CEP
04269-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
81 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 305) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/12/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 707) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 19/12/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 706) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 04/12/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 902) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 826.500 |
| 13/11/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1602) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta30/10/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 105) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 522.500 |
| 30/09/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 205) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/09/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1204) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 05/09/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 509) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/08/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1906) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 15/08/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 302) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/08/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (VAGA 32M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/05/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 502) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 22/05/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 2002) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 12/05/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 909) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 28/02/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 904) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 437.500 |
| 27/02/2025 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 505) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/11/2024 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1210) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 31/10/2024 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1606) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 18/10/2024 | R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1206) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 396.810 |
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 305)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 707)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 706)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 902)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1602)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 105)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 205)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1204)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 509)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1906)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 302)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (VAGA 32M)
Garagem•26 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 502)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 2002)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 909)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 904)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 505)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1210)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1606)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MARQA DE SANTOS, 150 (AP 1206)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.