Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 7133
Bairro / Região
Vila Firmiano Pinto
Unidade de Referência (SQL)
4315400475
CEP
04273-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 246.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | R VERGUEIRO, 7133 (AP 22) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 16/12/2024 | R VERGUEIRO, 7133 (AP 34) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta29/11/2024 | R VERGUEIRO, 7133 (-AP 1) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
R VERGUEIRO, 7133 (AP 22)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 7133 (AP 34)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 7133 (-AP 1)
Apartamento•466 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.