Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUANABARA, 110
Bairro / Região
Cond Brise Vergueiro
Unidade de Referência (SQL)
4317202018
CEP
04288-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R GUANABARA, 110 (AP 181 E 2VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 31/01/2026 | R GUANABARA, 110 (AP 214 E 2VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta23/01/2026 | R GUANABARA, 110 (AP 13 E 2VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 858.840 |
| 07/11/2025 | R GUANABARA, 110 (AP 192 E 2VG) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/09/2025 | R GUANABARA, 110 (AP 142 E 2VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/09/2025 | R GUANABARA, 110 (AP 224 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/07/2025 | R GUANABARA, 110 (AP 22 E 2VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 16/05/2025 | R GUANABARA, 110 (AP 103 E 2VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 909.720 |
| 18/09/2024 | R GUANABARA, 110 (AP 113 E 2VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/07/2024 | R GUANABARA, 110 (AP 213 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/03/2024 | R GUANABARA, 110 (AP 211 E 2VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 640.062,5 |
| 22/03/2024 | R GUANABARA, 110 (AP 183 E 2VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 641.655 |
| 13/12/2023 | R GUANABARA, 110 (AP 64 E 2VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 01/11/2023 | R GUANABARA, 110 (AP 204 E 2VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| Esta31/10/2023 | R GUANABARA, 110 (AP 13 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 24/10/2023 | R GUANABARA, 110 (AP 123 E 2VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 628.824 |
| 01/08/2023 | R GUANABARA, 110 (AP 103 E 2VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 634.077,5 |
| 30/09/2022 | R GUANABARA, 110 (AP 84 E 2VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 18/07/2022 | R GUANABARA, 110 (AP 194 ) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 11/07/2022 | R GUANABARA, 110 (AP 213 E 2VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R GUANABARA, 110 (AP 181 E 2VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 214 E 2VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 13 E 2VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 192 E 2VG)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 224 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 113 E 2VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 213 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 211 E 2VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 183 E 2VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 204 E 2VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 13 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 123 E 2VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 194 )
Apartamento•119 m² (cadastro)
R GUANABARA, 110 (AP 213 E 2VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.