Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAUSTO, 357
Bairro / Região
Edificio
Unidade de Referência (SQL)
4317700451
CEP
04285-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.900
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 970.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R FAUSTO, 357 (AP 161 COBERT) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 21/01/2026 | R FAUSTO, 357 (AP 132) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 17/01/2025 | R FAUSTO, 357 (AP 62) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/08/2024 | R FAUSTO, 357 (AP 42) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 541.800 |
| 21/08/2024 | R FAUSTO, 357 (VG 6A/6B ISS) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 88.200 |
| 30/04/2024 | R FAUSTO, 357 (AP 91) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/04/2024 | R FAUSTO, 357 (VG26A/26B 2SS) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/03/2024 | R FAUSTO, 357 (AP 161 COBERT) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 101.246 |
| Esta07/08/2023 | R FAUSTO, 357 (AP 22) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 07/08/2023 | R FAUSTO, 357 (VG 18A/18B ISS) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 29/05/2023 | R FAUSTO, 357 (AP 102) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 29/05/2023 | R FAUSTO, 357 (VG35A/35B 2SS) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 07/03/2023 | R FAUSTO, 357 (AP 162 COBERT) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 12/01/2023 | R FAUSTO, 357 (AP 82) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 472.600 |
| 12/01/2023 | R FAUSTO, 357 (VG27A/27B 2SS) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
| 19/09/2022 | R FAUSTO, 357 (AP 151) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 19/09/2022 | R FAUSTO, 357 (VG 17A/17B ISS) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 29/04/2022 | R FAUSTO, 357 (AP 141) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 594.500 |
| 29/04/2022 | R FAUSTO, 357 (VG33A/33B 2SS) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 29/10/2021 | R FAUSTO, 357 (AP 71) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R FAUSTO, 357 (AP 161 COBERT)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 132)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 62)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 42)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (VG 6A/6B ISS)
Garagem•55 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 91)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (VG26A/26B 2SS)
Garagem•53 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 161 COBERT)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 22)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (VG 18A/18B ISS)
Garagem•54 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 102)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (VG35A/35B 2SS)
Garagem•54 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 162 COBERT)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 82)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (VG27A/27B 2SS)
Garagem•53 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 151)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (VG 17A/17B ISS)
Garagem•54 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 141)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (VG33A/33B 2SS)
Garagem•59 m² (cadastro)
R FAUSTO, 357 (AP 71)
Apartamento•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.