Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DOS REIS, 381
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
4406500413
CEP
03139-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 640.000 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 102 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 16/01/2026 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 196 E VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 31/10/2025 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 55 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/08/2025 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 94 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 27/06/2025 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 14 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 05/06/2025 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 72 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 629.800 |
| 13/05/2025 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 22 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/04/2025 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 76 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 06/01/2025 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 116 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 04/11/2024 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 27/08/2024 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 165 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 12/08/2024 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 115 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 12/08/2024 | R JOSE DOS REIS, 381 (VG 59 M SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/01/2024 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 131 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 16/11/2023 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 153 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 05/10/2023 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 22 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 25/07/2023 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 642.000 |
| 30/06/2023 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 196 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 26/05/2023 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 174 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 13/04/2023 | R JOSE DOS REIS, 381 (AP 63 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 102 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 196 E VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 55 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 94 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 14 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 72 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 22 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 76 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 116 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 192 E 2 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 165 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 115 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (VG 59 M SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 131 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 153 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 22 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 192 E 2 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 196 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 174 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOSE DOS REIS, 381 (AP 63 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.