Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC MARIO ORTIZ, 36
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
4407500271
CEP
03151-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 70.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 70.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 11) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| Esta24/07/2025 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 04) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 24/07/2025 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 13) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 24/07/2025 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 22) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 24/07/2025 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 23) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 24/07/2025 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 24) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 29/09/2023 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 05) | Apto | 678 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/12/2022 | PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 15) | Apto | 637 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 11)
Apartamento•40 m² (cadastro)
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 04)
Apartamento•38 m² (cadastro)
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 13)
Apartamento•36 m² (cadastro)
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 22)
Apartamento•36 m² (cadastro)
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 23)
Apartamento•36 m² (cadastro)
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 24)
Apartamento•37 m² (cadastro)
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 05)
Apartamento•678 m² (cadastro)
PC MARIO ORTIZ, 36 (AP 15)
Apartamento•637 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.