Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311
Bairro / Região
Quinta Da Paineira
Unidade de Referência (SQL)
4408200131
CEP
03151-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 269.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 09) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/03/2026 | R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 18) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/08/2025 | R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 01) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/08/2025 | R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 11) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| Esta09/05/2025 | R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (311 FDS AP 07) | Residencial | 140 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta06/10/2021 | R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (311 FDS) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 09)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 18)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 01)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (AP 11)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (311 FDS AP 07)
Residencial•140 m² (cadastro)
R LEONOR MONTEIRO DA SILVA, 311 (311 FDS)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.