Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO DE GODOI, 375
Bairro / Região
Prq Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
4408800465
CEP
03138-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.240.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 282 E VG) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 23/07/2025 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 223 E VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/05/2025 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 121 E VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 31/01/2025 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 71 E VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 20/01/2025 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 63 E VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 11/09/2024 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 144 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/02/2023 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 242 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.188.000 |
| 03/10/2022 | R PEDRO DE GODOI, 375 (VG 56G SUBSOLO 1) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 12/05/2022 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 232 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 650.457,76 |
| 02/05/2022 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 84 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 734.254,74 |
| 31/03/2022 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 54 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 720.653,5 |
| 16/02/2022 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 211 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 15/02/2022 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 153 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 769.000 |
| 21/12/2021 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 273 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 06/12/2021 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 24 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 11/11/2021 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 264 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 557.800,31 |
| 27/08/2021 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 64 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/08/2021 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 222 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 17/08/2021 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 31 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 26/07/2021 | R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 163 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 282 E VG)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 223 E VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 121 E VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 71 E VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 63 E VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 144 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 242 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (VG 56G SUBSOLO 1)
Garagem•10 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 232 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 84 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 54 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 211 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 153 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 273 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 24 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 264 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 64 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 222 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 31 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRO DE GODOI, 375 (AP 163 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.