Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INACIO, 380
Bairro / Região
Cond Ed Eastower Res
Unidade de Referência (SQL)
4409600923
CEP
03142-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 820.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | R INACIO, 380 (14AN APTO 142) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 18/09/2024 | R INACIO, 380 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/05/2023 | R INACIO, 380 (8 A AP 81) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta01/07/2022 | R INACIO, 380 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/08/2021 | R INACIO, 380 (390 AP 214 2VGS.) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R INACIO, 380 (14AN APTO 142)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R INACIO, 380 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R INACIO, 380 (8 A AP 81)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R INACIO, 380 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R INACIO, 380 (390 AP 214 2VGS.)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.