Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S LUIS DO PARAITINGA, 47
Bairro / Região
Edif San Jose Palace
Unidade de Referência (SQL)
4413000781
CEP
03152-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 167.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.456 a R$ 394.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 82 2 VAGAS) | Apto | 1069 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/09/2024 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 62 E VAGA) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 07/04/2022 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 81 2 VAGAS) | Apto | 1069 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/12/2021 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 22 E VAGA) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta14/09/2021 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 12 E VAGA) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 394.000 |
| 19/02/2021 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 71 E VAGA) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 118.456,28 |
| 19/02/2021 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 31 E VAGA) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 118.456,28 |
| 19/02/2021 | R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 62 E VAGA) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 118.456,28 |
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 82 2 VAGAS)
Apartamento•1069 m² (cadastro)
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 81 2 VAGAS)
Apartamento•1069 m² (cadastro)
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R S LUIS DO PARAITINGA, 47 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•553 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.