Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE JUPARANA, 72
Bairro / Região
Vila Zelina
Unidade de Referência (SQL)
4413301803
CEP
03142-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 609.876
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 559.152 a R$ 660.600
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2026 | R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 41) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| Esta21/06/2024 | R BR DE JUPARANA, 72 (AP 53) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 660.600 |
| 21/06/2024 | R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 17) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 73.400 |
| 06/03/2023 | R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 34) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.424 |
| 06/03/2023 | R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 38) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.424 |
| 06/03/2023 | R BR DE JUPARANA, 72 (AP 71) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 559.152 |
R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 41)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BR DE JUPARANA, 72 (AP 53)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 17)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 34)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR DE JUPARANA, 72 (VAGA 38)
Garagem•23 m² (cadastro)
R BR DE JUPARANA, 72 (AP 71)
Apartamento•262 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.