Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HABERBECK BRANDAO, 68
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4500100628
CEP
04027-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.954
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 77.929 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 77.928,74 |
| 02/10/2024 | R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 150.954,4 |
| 06/05/2024 | R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 44 E 1 VG ) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/07/2023 | R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.013.650 |
| 10/03/2022 | R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta18/06/2021 | R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 27/01/2021 | R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 44 E 1 VG )
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR HABERBECK BRANDAO, 68 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.