Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS GOIS, 1902
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4501303190
CEP
04043-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 765.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/02/2026 | R LUIS GOIS, 1902 (AN 1 AP 14) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 30/12/2025 | R LUIS GOIS, 1902 (AN 4 AP 44) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 23/06/2025 | R LUIS GOIS, 1902 (AN 4 AP 44) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/12/2022 | R LUIS GOIS, 1902 (AN 12 AP 121) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/11/2021 | R LUIS GOIS, 1902 (AN 12 AP 121) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 07/01/2021 | R LUIS GOIS, 1902 (AN 5 AP 52) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
R LUIS GOIS, 1902 (AN 1 AP 14)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1902 (AN 4 AP 44)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1902 (AN 4 AP 44)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1902 (AN 12 AP 121)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1902 (AN 12 AP 121)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1902 (AN 5 AP 52)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.