Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ALTINO ARANTES, 835
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4501304995
CEP
04042-034
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 24) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 18/09/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 123) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/06/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 81) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 74) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/06/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 91) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta08/05/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 71) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 62.842,38 |
| 01/02/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 113) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/04/2022 | AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 113) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 24)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 123)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 81)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 74)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 91)
Apartamento•239 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 71)
Apartamento•239 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 113)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 835 (AP 113)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.