Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS GOIS, 1898
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4501305770
CEP
04043-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | R LUIS GOIS, 1898 (AP 72) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 09/10/2025 | R LUIS GOIS, 1898 (AP 64) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 18/07/2025 | R LUIS GOIS, 1898 (AP 61) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/04/2024 | R LUIS GOIS, 1898 (AP 63) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta04/02/2022 | R LUIS GOIS, 1898 (AP 54) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/11/2021 | R LUIS GOIS, 1898 (AP 63) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 03/09/2021 | R LUIS GOIS, 1898 (AP 62) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R LUIS GOIS, 1898 (AP 72)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1898 (AP 64)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1898 (AP 61)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1898 (AP 63)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1898 (AP 54)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1898 (AP 63)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1898 (AP 62)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.