Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS GOIS, 1820
Mirandopolis • CEP: 04043-200 • Unidade Selecionada: 4501306130
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.100.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.850.000 a R$ 4.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/04/2025 | R LUIS GOIS, 1820 (AP 262 E 3VGS) | Apto | 366 m² | R$ 4.100.000 | |
19/08/2024 | R LUIS GOIS, 1820 (AP 242 E 3VGS) | Apto | 191 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade27/06/2024 | R LUIS GOIS, 1820 (AP 31 E 3VGS) | Apto | 191 m² | R$ 2.850.000 | |
21/07/2023 | R LUIS GOIS, 1820 (AP 142 E 3VGS) | Apto | 191 m² | R$ 4.000.000 | |
20/04/2023 | R LUIS GOIS, 1820 (VG 88 M) | Vaga | 5 m² | R$ 80.000 | |
01/12/2021 | R LUIS GOIS, 1820 (AP 82 E 3VGS) | Apto | 191 m² | R$ 3.050.000 | |
24/09/2021 | R LUIS GOIS, 1820 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 191 m² | R$ 2.800.000 |