Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ALTINO ARANTES, 741
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4501402741
CEP
04042-033
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.230.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 2.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/09/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 741 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 06/06/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 741 (AP 161 E 3 VG) | Apto | 880 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 28/12/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 741 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
AV DR ALTINO ARANTES, 741 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•608 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 741 (AP 161 E 3 VG)
Apartamento•880 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 741 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•608 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.