Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS GOIS, 1328
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4501800501
CEP
04043-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.160
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 632.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | R LUIS GOIS, 1328 (APTO 112 ) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 555.160,14 |
| Esta01/11/2024 | R LUIS GOIS, 1328 (APTO 23 BOX 4 M) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 23/10/2024 | R LUIS GOIS, 1328 (APTO 101A e box 12) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 632.500 |
| 25/09/2023 | R LUIS GOIS, 1328 (APTO 41C BOX 13) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 431.319 |
| 05/04/2022 | R LUIS GOIS, 1328 (AP 74 BX 16 P) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/03/2022 | R LUIS GOIS, 1328 (APTO 101A) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 05/08/2021 | R LUIS GOIS, 1328 (APTO 43) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R LUIS GOIS, 1328 (APTO 112 )
Apartamento•111 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1328 (APTO 23 BOX 4 M)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1328 (APTO 101A e box 12)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1328 (APTO 41C BOX 13)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1328 (AP 74 BX 16 P)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1328 (APTO 101A)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R LUIS GOIS, 1328 (APTO 43)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.