Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR ALTINO ARANTES, 103
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4502101291
CEP
04042-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.250.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 14/04/2025 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta05/06/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 28/03/2024 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 19/12/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/09/2023 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 03/10/2022 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/04/2021 | AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 42 E 3 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 81 E 3 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV DR ALTINO ARANTES, 103 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.