Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS CAMELIAS, 29
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4504001284
CEP
04048-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 379.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 465.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | R DAS CAMELIAS, 29 (GARAGEM S/SOLO) | Garagem | 419 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 21/11/2025 | R DAS CAMELIAS, 29 (APTO 54) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 409.000 |
| 12/04/2023 | R DAS CAMELIAS, 29 (AP 64) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta12/07/2022 | R DAS CAMELIAS, 29 (AP 35) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 159.225 |
| 12/07/2022 | R DAS CAMELIAS, 29 (GARAGEM S/SOLO) | Garagem | 1441 m² (cadastro) | R$ 90.775 |
| 12/03/2021 | R DAS CAMELIAS, 29 (APTO 75) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DAS CAMELIAS, 29 (GARAGEM S/SOLO)
Garagem•419 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 29 (APTO 54)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 29 (AP 64)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 29 (AP 35)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 29 (GARAGEM S/SOLO)
Garagem•1441 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 29 (APTO 75)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.