Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DAS BONINAS, 306
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4504200627
CEP
04049-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.687
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 609.710 a R$ 1.097.401
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 72) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/08/2025 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 83) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 586.636,51 |
| 15/07/2025 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 93) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 30/10/2024 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 85) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.097.400,75 |
| 29/10/2024 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 166) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 609.709,9 |
| 13/08/2024 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 71) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.001.374,9 |
| 23/02/2024 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 132) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.305.000 |
| 12/01/2024 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 96) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 817.000 |
| 20/12/2023 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 73) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 561.042 |
| 28/06/2023 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 94) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.048.300 |
| Esta21/11/2022 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 42) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 19/09/2022 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 81) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 902.065,14 |
| 04/08/2022 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 165) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.131.530,61 |
| 08/04/2022 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 63) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 24/02/2022 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 44) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 941.998,8 |
| 14/01/2022 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 112) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 859.400,26 |
| 01/10/2021 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 175) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.142.723,51 |
| 01/07/2021 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 113) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 31/03/2021 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 104) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.053.885,34 |
| 30/03/2021 | AL DAS BONINAS, 306 (AP 134) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.072.608,35 |
AL DAS BONINAS, 306 (AP 72)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 83)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 93)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 85)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 166)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 71)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 132)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 96)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 73)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 94)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 42)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 81)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 165)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 63)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 44)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 112)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 175)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 113)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 104)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 306 (AP 134)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.