Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JABAQUARA, 144
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4504401371
CEP
04046-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/05/2026 | AV JABAQUARA, 144 (AP 13 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/04/2026 | AV JABAQUARA, 144 (AP 72 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 63.550 |
| 10/03/2025 | AV JABAQUARA, 144 (AP 87 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/02/2025 | AV JABAQUARA, 144 (AP 42 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/02/2025 | AV JABAQUARA, 144 (AP 33 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 19/11/2024 | AV JABAQUARA, 144 (AP 64 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/07/2024 | AV JABAQUARA, 144 (AP 47 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/06/2024 | AV JABAQUARA, 144 (AP 105 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/09/2023 | AV JABAQUARA, 144 (AP 21 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 04/05/2023 | AV JABAQUARA, 144 (AP 96 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 29/10/2022 | AV JABAQUARA, 144 (AP 116 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/08/2022 | AV JABAQUARA, 144 (AP 55 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/07/2022 | AV JABAQUARA, 144 (AP 141 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 20/06/2022 | AV JABAQUARA, 144 (AP 134 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 19/04/2022 | AV JABAQUARA, 144 (AP 114 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/03/2022 | AV JABAQUARA, 144 (AP 48 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/12/2021 | AV JABAQUARA, 144 (AP 74 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 06/10/2021 | AV JABAQUARA, 144 (AP 47 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/06/2021 | AV JABAQUARA, 144 (AP.132 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/04/2021 | AV JABAQUARA, 144 (AP 106 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
AV JABAQUARA, 144 (AP 13 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 72 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 87 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 42 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 33 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 64 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 47 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 105 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 21 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 96 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 116 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 55 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 141 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 134 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 114 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 48 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 74 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 47 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP.132 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 144 (AP 106 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.