Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 550
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4504500434
CEP
04087-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.530.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 2.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 2 E 3 BX GR) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/05/2023 | AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 10 E 3 BX GR) | Apto | 997 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta14/09/2021 | AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 1 E 3 BX GR) | Apto | 997 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta08/02/2021 | AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 1 E 3 BX ) | Apto | 997 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 2 E 3 BX GR)
Apartamento•406 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 10 E 3 BX GR)
Apartamento•997 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 1 E 3 BX GR)
Apartamento•997 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 550 (AP 1 E 3 BX )
Apartamento•997 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.