Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 541
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4504600676
CEP
04087-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.486.350
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.040.000 a R$ 2.932.700
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/12/2023 | AL DOS ANAPURUS, 541 (AP 8) | Apto | 614 m² (cadastro) | R$ 2.932.700 |
| 01/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 541 (AP 9) | Apto | 614 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 01/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 22) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 01/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 23) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 01/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 40) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 01/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 41) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
AL DOS ANAPURUS, 541 (AP 8)
Apartamento•614 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 541 (AP 9)
Apartamento•614 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 22)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 23)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 40)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 541 (VAGA 41)
Garagem•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.