Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS AICAS, 159
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4504700761
CEP
04086-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.100.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.568.191 a R$ 5.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AL DOS AICAS, 159 (AP 14 5 VG) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 03/12/2024 | AL DOS AICAS, 159 (AP 13 5 VG) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| Esta13/11/2024 | AL DOS AICAS, 159 (AP 2 5 VG) | Apto | 543 m² (cadastro) | R$ 1.568.190,66 |
AL DOS AICAS, 159 (AP 14 5 VG)
Apartamento•566 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 159 (AP 13 5 VG)
Apartamento•572 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 159 (AP 2 5 VG)
Apartamento•543 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.