Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS JACINTOS, 372
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
4505700844
CEP
04049-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 44) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/01/2026 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 43) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 18/03/2025 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 77) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/03/2024 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 81) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| Esta26/01/2024 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 22) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 18/08/2023 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 102) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/05/2023 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 65) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/03/2023 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 101) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/10/2022 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 57) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 67.178,33 |
| 05/09/2022 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 43) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/09/2022 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 103) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/07/2021 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 35) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 06/07/2021 | R DOS JACINTOS, 372 (VG 20) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 54.500 |
| 29/04/2021 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 67) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/03/2021 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 91) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 496.000 |
| 03/03/2021 | R DOS JACINTOS, 372 (APTO 54) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 502.000 |
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 44)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 43)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 77)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 81)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 22)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 102)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 65)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 101)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 57)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 43)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 103)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 35)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (VG 20)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 67)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 91)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 372 (APTO 54)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.