Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS CAMELIAS, 321
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4505701638
CEP
04048-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 62) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 30/11/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (BX 62) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 30/11/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 71) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/08/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 134) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/06/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 44) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 08/02/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 73) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 08/02/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (BX 27) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta07/01/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 21) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 418.095 |
| 07/01/2022 | R DAS CAMELIAS, 321 (BX 16) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 56.905 |
| 27/10/2021 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 61) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/06/2021 | R DAS CAMELIAS, 321 (AP 63) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 62)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (BX 62)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 71)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 134)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 44)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 73)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (BX 27)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 21)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (BX 16)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 61)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 321 (AP 63)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.