Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS JACINTOS, 281
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
4505901041
CEP
04049-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 517.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | R DOS JACINTOS, 281 (AP 71) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta06/06/2025 | R DOS JACINTOS, 281 (AP 14) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 20/02/2025 | R DOS JACINTOS, 281 (AP 22) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 14/11/2024 | R DOS JACINTOS, 281 (AP 82) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 31/10/2023 | R DOS JACINTOS, 281 (AP 82) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 06/07/2022 | R DOS JACINTOS, 281 (AP 72) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R DOS JACINTOS, 281 (AP 71)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 281 (AP 14)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 281 (AP 22)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 281 (AP 82)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 281 (AP 82)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R DOS JACINTOS, 281 (AP 72)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.