Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DAS BONINAS, 299
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4505901343
CEP
04049-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AL DAS BONINAS, 299 (AP 141) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 30/01/2025 | AL DAS BONINAS, 299 (AP 112) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/11/2024 | AL DAS BONINAS, 299 (AP 131) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 07/12/2023 | AL DAS BONINAS, 299 (AP 21) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| Esta29/03/2022 | AL DAS BONINAS, 299 (AP 11) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.462.765 |
| 18/02/2022 | AL DAS BONINAS, 299 (AP 182) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 2.980.000 |
| 21/09/2021 | AL DAS BONINAS, 299 (AP 51) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
AL DAS BONINAS, 299 (AP 141)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 299 (AP 112)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 299 (AP 131)
Apartamento•272 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 299 (AP 21)
Apartamento•272 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 299 (AP 11)
Apartamento•272 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 299 (AP 182)
Apartamento•389 m² (cadastro)
AL DAS BONINAS, 299 (AP 51)
Apartamento•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.